物件概要
全体概要
名称 | グランドパレス草津 |
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所在地 | 滋賀県草津市大路1丁目15-38 |
交通 | JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分 |
地域・地区 | 商業地域、法22条地域、草津駅周辺駐車場整備地区、下水道処理区域内 |
開発面積 | 2,082.62㎡ |
敷地面積 | 2,076.75㎡ |
建築面積 | 864.88㎡ |
延床面積 | 9,564.78㎡(容積対象面積/8,289.98㎡) |
建ぺい率 | 41.65% |
容積率 | 399.19% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
建築確認番号 | 第NK18-0415号(令和3年2月19日) |
総戸数 | 112戸 |
駐車場 | 72台【平面駐車場1台、機械式駐車場70台、電気自動車等充電専用スペース1台】(月額使用料:5,500円〜13,000円) |
自転車置場 | 自転車置場/224台【スライド式ラック138台・固定式ラック4台、一部2段ラック式82台】(月額使用料:100円・200円) |
バイク置場 | 5台(月額使用料:1,500円・1,800円) |
ミニバイク置場 | 10台(月額使用料:1,000円) |
竣工時期 | 2022年11月30日 |
引渡時期 | 即入居可(諸手続き完了後) |
事業主(売主) |
第一交通産業株式会社 大阪支店 国土交通大臣(14)第1786号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 TEL:06-6390-8833 |
販売提携(代理) |
シアーズ株式会社 国土交通大臣(4)第7589号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 TEL:075-211-5600 株式会社ビーロット 大阪支社 国土交通大臣(3)第8157号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70 |
設計・監理 | 株式会社Toj |
施工 | 西武建設株式会社 |
管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤 勤務日:月曜日~金曜日(管理会社の定める休務日あり) |
先着順分譲概要
販売戸数 | 7戸 |
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間取り | 2LDK+S ・ 3LDK ・ 2LDK+2S |
価格帯 | 3,990万円~5,330万円 |
住居専有面積 | 62.70㎡〜81.60㎡ |
アルコーブ面積 | 2.17㎡〜2.70㎡ |
バルコニー面積 | 9.90㎡〜11.16㎡ |
管理費(月額) | 8,900円~11,600円 |
修繕積立金(月額) | 6,300円~8,200円 |
修繕積立基金(一括) | 378,000円~492,000円 |
インターネット使用料(月額)(税込) | 2,640円 |
ペット飼育者使用料(月額)(税込) | 100円 |
取引条件有効期限 | 2023年10月13日 |
備考 | ■申し込み時にお持ちいただくもの 印鑑(認印)・2022年分の収入証明書(源泉徴収票又は確定申告書の写し等) 本人確認記録(運転免許証・健康保険証等) |
モデルルーム使用住戸特別分譲
販売価格(税込) | 4,460万円 |
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間取り | 2LDK+S(納戸) |
住居専有面積 | 68.40㎡ |
バルコニー面積 | 2.50㎡ |
管理費(月額) | 9,700円 |
修繕積立金(月額) | 6,900円 |
修繕積立基金(一括) | 414,000円 |
備考 |
■モデルルーム使用住戸特別分譲(904号室)再登録概要:モデルルームとして2023年12月21日まで使用したのち現状有姿にてのお引渡しとなります。 ●登録受付期間:2023年8月8日~12月16日 ●抽選日時:2023年12月17日 ●受付・抽選場所:グランドパレス草津現地販売センター※登録申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(お認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 |
モデルルーム家具付き特別分譲
販売価格(税込) | 5,400万円・6,310万円 |
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間取り | 3LDK・2LDK+2S(納戸) |
住居専有面積 | 74.10㎡・81.60㎡ |
バルコニー面積 | 10.10㎡・10.64㎡ |
管理費(月額) | 10,500円・11,600円 |
修繕積立金(月額) | 7,500円・8,200円 |
修繕積立基金(一括) | 450,000円・492,000円 |
備考 |
■モデルルーム家具付き特別分譲(901・1208号室)登録概要:事務所として2023年12月21日まで使用したのち現状有姿にてのお引渡しとなります。 ●登録受付期間:2023年8月8日~12月16日 ●抽選日時:2023年12月17日 ●受付・抽選場所:グランドパレス草津現地販売センター※登録申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(お認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 |
更新日 | 2023年9月29日 |
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次回更新予定日 | 2023年10月13日 |