物件概要
全体概要
| 名称 | グランドパレス草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番) |
| 交通 | JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分 |
| 地域・地区 | 商業地域、法22条地域、草津駅周辺駐車場整備地区、下水道処理区域内 |
| 開発面積 | 2,082.62㎡ |
| 敷地面積 | 2,076.75㎡ |
| 建築面積 | 864.88㎡ |
| 延床面積 | 9,564.78㎡（容積対象面積／8,289.98㎡） |
| 建ぺい率 | 41.65％ |
| 容積率 | 399.19％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第NK18-0415号（令和3年2月19日） |
| 総戸数 | 112戸 |
| 駐車場 | 72台【平面駐車場2台、機械式駐車場70台】（月額使用料：5,500円〜13,000円） |
| 自転車置場 | 自転車置場/224台【スライド式ラック138台・固定式ラック4台、一部2段ラック式82台】（月額使用料：100円・200円） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：1,500円・1,800円） |
| ミニバイク置場 | 10台（月額使用料：1,000円） |
| 竣工予定時期 | 2022年11月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2022年12月下旬（予定） |
| 事業主（売主） |
第一交通産業株式会社 大阪支店 国土交通大臣（13）第1786号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 TEL：06-6390-8833 |
| 事業主 |
エスリード株式会社 国土交通大臣（6）第5489号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会会員 （一社）不動産協会会員 東京証券取引所1部上場 〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号 TEL：06-6345-1880（代） |
| 販売提携（代理） |
シアーズ株式会社 国土交通大臣（3）第7589号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 TEL：075-211-5600 |
| 設計・監理 | 株式会社Toj |
| 施工 | 西武建設株式会社 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
第1期先着順分譲
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,190万円～5,920万円 |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) ・ 3LDK ・ 2LDK+2S(納戸) |
| 住居専有面積 | 62.70㎡～81.60㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.25㎡～2.70㎡ |
| バルコニー面積 | 9.90㎡～11.16㎡ |
| 管理費（月額） | 8,900円～11,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円～8,200円 |
| 修繕積立基金（一括） | 378,000円～492,000円 |
| インターネット使用料（月額）（税込） | 2,640円 |
| ペット飼育者使用料（月額）（税込） | 100円 |
| 備考 | 申込受付・抽選場所／「グランドパレス草津」マンションギャラリー 申込時に必要な物／印鑑（認印）・2021年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の写し等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等） |
| 更新日 | 2022年5月10日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2022年5月24日 |